张江高科筷乐城

张江高科技园区----筷乐城     长泰广场2期
  1号楼已近售罄 将加推2号楼 30～70平重餐饮商铺 属于浦东张江高科技园区西区（银行卡产业园区）唐镇核心区位陆家嘴的后花园超百家大品牌入驻上海第一家以餐饮为主题的商业广场潜力无极限

物业类型：商业广场
  产权：40年             层高：4.5-5.5米           得房率：65%                
 主力总价：150万～500万   在售面积：30-70平   单价：4～7万／     直接认购定金10万   交铺时间：2018年9月

统一运营管理十年：
    第一年5%
    第二年5%
    第三年5%（前3年15%可抵扣房款）
    第四年6%
    第五年6% （两年保底收益，超出部分9:1分成）
 后5年实际租金9:1分成
  
项目介绍：筷乐城是天歌置业在上海打造的首家餐饮美食广场，属于浦东新区重点开发建设的唐镇板块，周边大型居住区密集，卡园区白领云集，固定消费人群20万
  
  交通配套：项目门口川沙路公路数十条公交路线贯穿浦东各个区域；自驾5分钟直达s20，10分钟G1501高速；轨道交通9号线延伸段预计今年年底通车运营，距离本项目直线距离仅1.5公里；属于唐镇的核心位置，未来升值潜力巨大
 
生活配套：周边三公里范围内各类社区将近30个，常驻居民10万，5.5平方公里的卡园区，有10万的白领办公人群，消费力充裕，东边30万方的动迁基地，未来导入人口数十万，消费力庞大。   更多商业请点击头像！！！

楼盘名称：张江高科筷乐城

所属区域 ：上海 上海 浦东

楼盘类型：写字楼 商铺

最新价格：40000元/m²

开盘价格：40000元/m²

开发商名称：天歌置业

楼盘地址：张江高科技园区西区银行卡产业园区一路之隔

售楼处地址：张江高科技园区西区银行卡产业园区一路之隔

开盘日期：2017-08-15

入住日期：2018-06-15

销售状态：在售

购房参考：全上海首个以美食为主的商铺

建筑形式：

环线位置：中环

物业公司：天歌置业

物 业 费：2.6

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：200000平方米

总建筑面积：120000平方米