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圣特丽墅为什么房价下跌
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圣特丽墅为什么房价下跌?随着圣特丽墅房屋价格的不断涨价,房企都已经接受不了。对于房企来说,房企建房产卖房产就是为了挣钱,但是由于地价涨价的越来越高,虽然上海房屋价格也越来越高,但是开发的利润不仅提高,反而由于销量下降,导致利润降低。房地产行业作为高负债高周转的行业,一旦销售受阻,房企们的资金链就会受到考验。
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如今把钱存到银行,目前银行活期基准利率0.35%,一年定期年化基准利率1.5%,也就是说100万存一年的利息是1万5。如果你买的是100万的房产,那么租出去的房租一年能不能跑赢银行的存款利率呢?这还不算房产本身的增纸空间。如果再算上上海房产的增纸,那么与其把钱存进银行,不如买成房产,来做一次变相的存款。
买房要看体量密度,现在体量大会导致业主数量大,人员素质参差不齐,还会产生大量的群租房,体量大以后运行不方便灵活。但是体量大政府也会考虑以后的基建设施,体量大小这个是相对统一的,需要根据自身需求来衡量。
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海南房产咨询师